رکود مسکن در چین از بین رفته است؟

یک نظرسنجی خصوصی در روز یکشنبه منتشر شد نشان می‌دهد که قیمت مسکن جدید در ماه آوریل چین در مقایسه با رشد ماه مارس با سرعت کمی پایین‌تر رشد کرد، در حالی که حرکت‌های کاهش سیاست‌های دولت‌های محلی هنوز به طور قابل‌توجهی تمایل خرید را احیا نکرده است.

بر اساس داده‌های نظرسنجی آکادمی شاخص چین، یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های مستقل تحقیقاتی املاک و مستغلات، قیمت خانه‌های جدید در 100 شهر نسبت به ماه قبل 0.02 درصد افزایش یافت و از رشد 0.03 درصدی در ماه مارس کاهش یافت.

بیش از 80 شهر برای افزایش تقاضا در سال جاری گام‌هایی برداشته‌اند که بازار ملک، یکی از بخش های اصلی رشد اقتصادی چین، در سال 2021 به‌دلیل سرکوب قیمت های بالا در این بخش توسط پکن به شدت کاهش یافت.

این احساسات همچنین با شیوع COVID-19 در سراسر چین در سال جاری کاهش یافته است، به ویژه در شانگهای، که یک ماه قرنطینه را برای جلوگیری از انتقال محلی ویروس تحمل کرده است.

اقدامات تشویقی برای خرید، شامل یارانه ها، پیش پرداخت های کوچکتر، کاهش نرخ وام مسکن و تسهیل قوانین خرید خانه است که باید دید می‌تواند این بازار را از رکود خارج کند یا خیر.

به گزارش Securities Daily تحت حمایت دولت، برخی از بانک‌ها در شهر Zhangjiakou، در 180 کیلومتری شمال غرب پکن، حداقل پیش پرداخت‌ها را از 18 آوریل کاهش دادند.

در ماه آوریل، بانک‌ها در بیش از 23 شهر محدودیت‌های بودجه مسکن را برای خریداران خاص کاهش دادند.