قیمت مسکن در چین در ماه مارس ثابت ماند

داده‌های رسمی روز جمعه نشان داد که قیمت خانه‌های جدید چین برای دومین ماه متوالی در ماه مارس بدون تغییر باقی ماند،زیرا محدودیت‌های رو به رشد COVID-19 اعتماد مصرف‌کننده را کاهش داد و تقاضا را تحت تأثیر قرار داد.

بر اساس محاسبات رویترز بر اساس داده های منتشر شده توسط اداره ملی آمار (NBS)، میانگین قیمت خانه های جدید در 70 شهر بزرگ چین در ماه مارس، مشابه ماه فوریه، بدون تغییر باقی ماند.

بر اساس داده های سال به سال، قیمت مسکن جدید 1.5 درصد افزایش یافت، که کمترین سرعت از نوامبر 2015 بود، با کاهش سرعت از افزایش 2.0 درصدی در فوریه.

پس از اینکه کمپین پکن برای کاهش سطح بدهی بالای توسعه‌دهندگان، این بخش را در نیمه دوم سال 2021 به سردی عمیق کشاند، بیش از 60 شهر برای حمایت از بازار بیمار املاک، محدودیت‌های خرید خانه را کاهش داده‌اند.

اما پس از برخی نشانه‌های بهبود در ژانویه، افزایش موارد نوع بسیار قابل انتقال Omicron و قرنطینه‌های شدید دوباره تقاضا را در بسیاری از شهرها کاهش داده است.

شورای دولتی یا کابینه چین روز چهارشنبه اعلام کرد که اقدامات سیاستی بیشتری برای حمایت از اقتصاد مورد نیاز است، اما تحلیلگران مطمئن نیستند که کاهش نرخ ها به سرعت رکود را معکوس کند تا زمانی که دولت سیاست سختگیرانه خود را برای مقابله با کووید-19 حفظ کند.

مرکز تجاری شانگهای در میانه بدترین شیوع چین از زمان ظهور ویروس در ووهان در اواخر سال 2019 قرار دارد و روزانه بیش از 20000 مورد ابتلا را در میان قرنطینه بی سابقه در سطح شهر گزارش می دهد. ده ها شهر دیگر در قرنطینه جزئی یا کامل هستند.

مجله مالی Yicai گفت: در ماه مارس، ارزش معاملات خانه‌های نوساز در شانگهای با 27 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به 36.2 میلیارد یوان (5.68 میلیارد دلار) رسید.

تحلیلگران Nomura در یادداشتی در روز چهارشنبه گفتند که در 12 روز اول آوریل، حجم فروش خانه های نوساز در 30 شهر مورد بررسی توسط Wind 55.6 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشته است.