مثل هر قرارداد دیگری، قراردادهای هوشمند نیز بین دو طرف قرارداد بسته می شوند. همانطور که گفته شد، این قراردادها شرطی و اتوماتیک هستند و اگر شروط ضمن قرارداد بر آورده شود، قرارداد به صورت اتوماتیک اجرا خواهد شد.
این قراردادها به زبان کدنویسی (غالبا Solidity) و در قالب جملات شرطی ” اگر این، آنگاه آن” نوشته می شوند. پس از آن به تایید و امضای طرفین رسیده و در محیط بلاکچین قرار داده می شوند تا زمانیکه شروط ضمن قرارداد برآورده شده و قرارداد به صورت اتوماتیک جاری شود.
این قراردادها می توانند مشخص کنند که هر کدام از طرفین بخشی از عملیات و تراکنش های لازم را انجام دهند. به عنوان مثال قرارداد هوشمندی را در نظر بگیرید که بین یک فروشنده ی فولاد و یک خودروساز بسته شده است و شروط ضمن قرارداد این است که به محض ارسال محموله ی فولاد، هزینه ی آن از طرف خریدار به حساب فروشنده واریز شود. در این شرایط قرارداد به شرح زیر نوشته خواهد شد: “اگر مقدار مشخصی از فولاد بارگیری و ارسال شود، آنگاه مبلغ کل قرارداد از طرف خریدار برای فروشنده واریز خواهد شد.”
تحت این قرارداد هوشمند، به محض اینکه فولاد بارگیری و ارسال شود، قرارداد فی مابین جاری شده و هزینه ی آن به صورت اتوماتیک به حساب فروشنده واریز خواهد شد. به طور کلی، برای اینکه قراردادهای هوشمند پذیرفته و قابل اجرا باشند لازم است که مراحل زیر طی شود:

1. انجام توافق: در مرحله اول، بایستی طرفین بر سر نحوه انجام توافق و تعیین شروطی که برای جاری شدن قرارداد ضروری است به توافق برسند.
2. ایجاد قرارداد: برای اینکه توافق فیمابین به حالت دیجیتالی دربیاید، بایستی قرارداد هوشمند ایجاد شود. در این مرحله ممکن است که طرفین خود اقدام به ساخت اسمارت کانتراکت کنند و یا از یک شخص ثالث که در اینکار تخصص دارد کمک بگیرند. به هرحال، آنچه در این مرحله اهمیت بالا دارد امنیت قرارداد هوشمند است.
3. توسعه ی قرارداد (Deployment): در این مرحله بایستی قراردادی که به زبان برنامه نویسی نوشته شده است در فضای بلاک چین منتشر شود. انجام این کار درست مثل این است که بخواهید یک ارز دیجیتال را انتقال دهید. به قسمت مربوطه در پلتفرم بروید و کدی که به قرارداد اختصاص داده شده را بردارید. وقتی که تراکنش تایید شد، قرارداد منعقد شده و به محض برآورده شدن شروط ضمن قرارداد، به صورت اتوماتیک اجرا خواهد شد. دقت داشته باشید که امکان تغییر مسیر یا ایجاد تغییرات یا متوقف کردن قرارداد هوشمندی که در فضای بلاک چین منتشر و تایید شده است وجود ندارد.
4. مانیتورینگ شرایط قرارداد: پس از انتشار، قرارداد شروع به ردیابی سرتاسر فضای بلاک چین به دنبال اطلاعاتی می کند که جاری شدن شروط ضمن قرارداد را تایید کنند. دقت کنید که اطلاعات بایستی حتما به صورت دیجیتالی و در فضای بلاک چین منتشر شده باشند. این اطلاعات می تواند شامل تاییدیه ی یک تراکنش و یا تاریخ تحویل یک کالا و غیره باشد.
5. اجرای قرارداد: به محض اینکه اجرای شروط ضمن قرارداد تایید شد، قرارداد به صورت خودکار اجرا می شود. جاری شدن قرارداد می تواند یک یا چند عمل را در پی داشته باشد. به عنوان مثال، با تحویل کالا (که شرط قرارداد است)، هزینه ی آن به فروشنده پرداخت شود و مدارک ثبتی آن به نام خریدار بخورد.
6. ثبت قرارداد: بلافاصله پس از اجرا، قرارداد در شبکه بلاک چین ثبت و ذخیره می شود و برای همگان در هر زمانی که بخواهند در دسترس خواهد بود.